AIN – 01 – A quelques kilomètres de Châtillon-sur-Chalaronne
BIEN RARE
Forêt au cœur de la Dombes, secteur des étangs
19 ha env d'un seul tenant
Descriptif :
La propriété à vendre est idéalement placée en Rhône-Alpes : A proximité d'une petite route de Dombes pour en faciliter l'accès, mais un peu retirée pour conserver le calme des espaces naturels. C'est un havre de paix, situé à moins de 3/4 d'heure de Lyon.
C'est une propriété feuillue bénéficiant d'une magnifique allée qui traverse toute la propriété. S'agissant des peuplements, on retrouve :
- d'anciens Taillis-Sous-Futaie de chênes communs, et charmes en sous-étage
- une partie d'anciens Taillis-Sous-Futaie de chênes communs, et charmes en sous-étage en cours de conversion vers la futaie irrégulière.
La propriété a été entretenue et bénéficie en outre d'un potentiel sur le plan cynégétique.
Un bien rare à découvrir rapidement.
|
PSG | PSG agréé en cours de validité |
|
Bâti | Non |
|
Chasse | louée |
|
Servitude | oui |
|
Altitude | Env 270m |
|
Températures |
11° moyenne annuelle |
|
Intérêt environnemental | Natura 2000 "Dombes" |
|
Essence |
Chênes communs, charmes, acacias |
|
Terrain | / |
Agence Forestière
Mandataire de Pays de l'Ain immobilier
8 rue Faubourg de Lyon
01120 MONTLUEL
Tél. 04 37 85 82 77
Pourquoi choisir l'Agence forestière ?
Nous assurons :
Parlons de vos envies dès aujourd'hui !